Ипотека или потребительский кредит?

Из статьи Вы узнаете:

Что выгоднее - ипотека или потребительский кредит?
- Какие недостатки ипотеки?
В каких случаях лучше обычный кредит?
- Какие его преимущества?

Бывает, что на приобретение квартиры нужна некрупная сумма. Тогда возникает вопрос о том, какой вид кредитования предпочесть. А выбирать можно между двумя кредитами: ипотечным и потребительским.

Финансовые аналитики отстаивают разные точки зрения по этому поводу. Одни являются сторонниками ипотеки, считают ее выгоднее при любых условиях. Почему они так думают? Ставка по потребительскому кредиту значительно выше. Еще одно преимущество, которым славится ипотека – ее можно оформлять на более продолжительный срок, а потребительский кредит, как правило, выдают на 3-5 лет.

Впрочем, есть категория граждан, которая останавливает свой выбор на нецелевом займе. По их мнению, потребительский кредит выгоднее по ряду причин.

Что выгоднее - ипотека или потребительский кредит?

Потенциальные кредиторы должны осознавать, что ипотеку предоставляют под залог, в роли которого недвижимость, которая приобретается или уже есть в собственности у клиента. Если человек берет потребительский кредит, то кроме залога надо предъявить поручительство других людей, это гарантирует банку возврат его средств.

Сначала надо рассчитать такую сумму, которую вы сможете отдавать ежемесячно. Это не должно ухудшить качество жизни вашей семьи. Предположим, вы хотите приобрести квартиру для семьи, у вас есть неплохая работа, пусть даже не очень высокая зарплата, но вы хотите еще ездить куда-нибудь в отпуск, покупать бытовую технику и электронику.

Ипотека на пятилетний или семилетний период в этом случае выгоднее, чем дорогой потребительский кредит на более короткий срок.

Какие недостатки ипотеки?

Ваша квартира, которую вы покупаете или уже владеете, будет залогом у финансово-кредитного учреждения, пока ипотека не будет закрыта.
Необходимы дополнительные затраты по страховке.

В каких случаях лучше обычный кредит?

Бывают ситуации, когда имеет смысл обратиться к потребительскому кредиту. Если у клиента есть приличная сумма для первоначального взноса, а в ближайшее время появятся еще средства, которых хватит для быстрого погашения всего займа. Кто-то вступит в права законного наследника, кого-то ждет повышение на работе и приличный оклад. В жизни могут быть самые разные ситуации. У кого есть возможность, тот может продать автомобиль, дачный участок, гараж. При подобных перспективах есть смысл решиться на потребительский кредит.

Какие его преимущества?

Недвижимость быстро станет вашей собственностью. Возможно, это не сэкономит ваши деньги, но вот нервы побережет.
Известно, что подобный кредит банки выдают быстрее и с меньшими бюрократическими проволочками.

Минусы такого кредита предельно ясны:

Высокие проценты.
Небольшой срок кредитования, поэтому напряженный платежный график.

Для погашения потребительского кредита придется туже затягивать пояса.

Делаем вывод, что есть смысл выбрать такой кредит, если для приобретения жилья нужно немного средств, которые можно сопоставить где-то с 50% вашего бюджета. В остальных случаях лучше остановиться на ипотеке!