Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Из статьи Вы узнаете:

Ипотеку могут получить:
Льготы по социальной ипотеке
Кто может рассчитывать на выгодную ипотеку?

Есть ли льготные условия по ипотеке бюджетникам? Это интересно многим. Существует несколько групп людей, работающих в этой сфере, которые могут рассчитывать на некоторые привилегии:

Военные.
Врачи.
Учителя.
Ученые.

Ведется работа по внедрению льгот для работников данной сферы, готовых взять ипотеку в текущем году. Есть надежда, что область их применения расширится, это будет привлекать новых заемщиков, что очень выгодно банкам. Все знают, бюджетники не могут заработать сами на жилье. Государство нацелено на разработку программ, которые будут их поддерживать.

Что для этого надо? Снизить процентные ставки и выделить государственные компенсации – это сделает ипотеку более доступной.

Ипотеку могут получить:

Военные. Ипотека для военных возможна и тем, кто только начал служить. Государство готово внести первоначальный платеж. «Военная ипотека» — так называется программа для поддержки военных.

Учителя, которые только начинают свой трудовой путь, могут взять госсубсидию на первый взнос. Главное правило состоит в том, что на руках у заемщика должна находиться сумма, равная 10% от стоимости покупаемого жилья. Ставка для педагогов зафиксирована на размере 8,5% в год. Для тех, кто желает, проводятся консультации в соответствующих органах образования (Департамент и Министерство образования).

Врачи с учителями тоже живут скромно, поэтому госпрограммы нацелены на помощь им. Одна из интересных льгот – наличие временного срока индексации платежа. Есть разные варианты, позволяющие облегчить оплату первоначальной суммы:

Разрешено использование материнского капитала.
Можно пользоваться жилищными сертификатами.
Молодым ученым выделяются субсидии центрами в регионах РФ.

Учителя. Обычную ипотеку в комбанке учителям тяжело получать из-за небольшого дохода. Впрочем, не надо отчаивается. Сейчас немного повышают зарплаты педагогам, поэтому есть неплохие перспективы в этом направлении. В любом случае, даже при недостаточном доходе не надо отчаиваться. Успешен тот, кто находит нестандартные решения.

Льготы по социальной ипотеке

Местные власти оказывают поддержку помимо федеральных программ. Не все об этом знают, поэтому постарайтесь узнать у себя в области, городе и крае о любых возможных льготах. Кто знает, возможно, вы сможете претендовать на какие-нибудь льготы.

Самые известные льготы по социальной ипотеке:

Субсидии на первоначальные платежи.
Компенсация части годовой ставки процентов по ипотеке, выдаваемой в коммерческом банке.
Продажа госимущества по льготным ценам.

Кто может рассчитывать на выгодную ипотеку?

Соцпомощь оказывают людям, стоящим в очереди на жилье, в пределах соцнорм. У нас в стране это 18 кв. метров на одного человека. Одна из хорошо работающих программ – «Молодая семья». Она подойдет и многим бюджетникам.

В Москве, например, есть частичная поддержка государства в улучшении условия жилья. Один из вариантов – приобретение жилья по ценам раза в 2 ниже рыночных. Не имеет значения, возьмут люди ипотеку в банке или выплатят свои средства.

Еще вариант – субсидия на первоначальный платеж по традиционной ипотеке.

Обратитесь в Департамент (жилищного хозяйства), чтобы стать «очередником», подтвердите документально необходимость улучшения своего жилья. Кстати, для того, чтобы двигаться в очереди надо предоставить еще документы, которые дадут приоритет в получении недвижимости. Это может быть подтверждение инвалидности, участия в боевых точках.

При желании получить субсидию на первый взнос предъявите документы из финансово-кредитного учреждения, а также документально докажите, что вашего дохода достаточно для внесения последующих сумм.

Появилась надежда, что бюджетники смогут приобрести жилье еще молодыми, не пытаясь заработать на него до самой пенсии.