Открыть меню

Самая дешевая ипотека в апреле?


Большинство наших соотечественников справляются без кредитов, но хотя бы один заем есть у 27% россиян. При этом около 12% оформили потребительские ссуды в торговых точках, 8% взяли средства на свои неотложные нужды, 5% оформили автокредит, где-то 3 процента — ипотеку или кредитку.

Еще немного статистики

При этом более чем 70% оформили по одному займу, 21% по 2, а 8% взяли более 3 кредитов. Самые большие ежемесячные платежи по ипотеке (в среднем 15 603 руб.), а по займам на неотложные нужды сумма самая маленькая – 7 тыс. 594 руб. Чтобы возвращать долги люди вынуждены отдавать каждый месяц около 10-25 процентов своего месячного дохода, а 7% отдают более 75% от зарплаты.

Финансовые эксперты замечают улучшение в вопросах, касающихся возврата кредитов. Количество клиентов, которым сложно отдавать долги упало за пять последних лет. Теперь таких заемщиков меньше на 8%. 44% потребителей уверены, что вернут свой долг, а 21% респондентов сомневается. Более 90% россиян считают, что в этом году им не понадобится кредит.

Самая дешевая ипотека в апреле 2014

Ипотека

Вопрос ипотечного кредита – актуален для многих россиян. Так как мало кто может себе позволить приобретение жилья полностью за счет своих средств. В апреле процентная ставка по ипотеке стала повышаться. Какие предложения на рынке были самыми заманчивыми?

Для сравнительного анализа за основу взяли:

  • Жилье стоимостью 3,5 миллиона руб.
  • Первоначальный взнос был равен 1 млн руб.
  • Продолжительность кредита – 10 лет.
  • При этом не брались предложения для клиентов, получающих в банках свою зарплату.
  • Не рассматривались льготники (учителя, врачи).
  • Если сумма переплаты совпадала, то банки заносились в рейтинг в алфавитном порядке.
  1. На первом месте программа «Новостройка» от «М банка». Размер платежа здесь равен 30 199,96 руб. в месяц, а переплата равна 1 124 617,87 руб.
  2. Далее идет Ханты-Мансийский банк и его «Новостройка», платеж равен 41 381 – 21 009,79 руб., минимальная переплата – 1 260 783,27 руб.
  3. На третьем месте «Актив капитал банк». Платеж по его «Новостройке» — 31 399 руб. в месяц, минимальная переплата – 1 268 634,22 руб.
  4. «Мираф банк» четвертый. Платежи здесь – 31 736, 63 руб., минимальная переплата – 1 309 193 руб.
  5. Банк «Адмиралтейский», платеж тут равен – 31 804 руб. в месяц, переплата – 1 млн 317 тыс. руб.
  6. «Плюс банк» — шестой в нашем рейтинге. По его предложению «Доступный», оплата – 31 805 руб., переплата – 1 млн 317 334 тыс. руб.
  7. «Унифин» по Партнерской программе занял седьмую позицию, платеж тут равен 31 940 руб. в месяц, переплата – 1 333 643 руб.
  8. «Локо-банк» и его «Вторичный рынок» как и «Унифин» с теми же показателями. Он на 8 месте с оплатой, равной 31 940 руб., переплата – 1 333 643 руб.
  9. Первичное жилье от «Газпромбанка» на 9 месте. Оплата равна от 21 027 до 43 463 руб. в месяц, переплата 1 млн 387 тыс.
  10. «Московское ипотечное агентство» и его «Социальный классический» кредит обходится клиентам в 32 349 руб. в месяц, переплата 1 392 800 руб.
  11. Кредит «Прогрессивный» от «МДМ банка» на 11 месте. Платежи тут равны 33 038 руб., переплата 1 млн 465 тыс. 487 руб.
  12. Новостройка в строящихся домах от «Славии» обойдется в 33 845 в месяц, а переплата – 1 507 184 руб.
  13. На 13 месте «Нордеа банк» и его классический кредит с оплатой в 45 500 руб. в месяц, переплата 1 млн 516 тыс. руб.
  14. «Банк Санкт-Петербург» и его «Стандарт» на 14 месте. Оплата 46 518 тыс., переплата 1 млн 576 тыс. руб.
  15. «Росэнергобанк» предлагает «Новостройку» с оплатой 34 014 руб. и переплатой 1 млн 583 тыс. руб.
1

Итак, самый недорогой кредит по программе «Новостройка» от «М Банка». Пока не был найден банк, у которого лучше условия. После его оформления клиенту надо отдавать 30 200 руб. в месяц. Заемщик должен являться гражданином России, быть не старше 65 лет к окончанию сроку погашения займа. Важно наличие регистрации в регионе банка. Требуемые документы: паспорт, копия трудовой, брачное свидетельство, пенсионное, диплом об имеющемся образовании, справка о доходах.

 

Заметим, что в рейтинге много банков, которые плохо известны. Дело в том, что в конкурентной борьбе эти банки предлагают самые выгодные на рынке условия. Из крупных государственных в рейтинге – «Газпромбанк». Кредиты известных банков, как правило, не самые выгодные на рынке.

Многие говорят о росте ипотеки. В марте прошлого года в рейтинг самых дешевых кредитов на жилье попали банки, предлагающие более дешевые займы.

Ипотека без первого взноса и рейтинг банков

Давайте оценим, сколько надо отдать за ипотеку при нулевом начальном взносе. Конечно, расходы в этом случае вырастают вдвое. Дешевле всего обойдется кредит от «Нордеа Банк». По «Нецелевому кредиту» тут дают кредит, по которому надо отдавать ежемесячно 70,5-29,5 тысяч руб., переплата за период в 10 лет равна 2,5 млн рублей. Есть возможность сэкономить на процентах, если делать все досрочно, выплачивая, например, на 15-20 тыс. руб. больше, чем по плану банка. Угрозы бюджету клиентов нет, если расходы по кредиту не превысят 40%.

На втором месте по ипотеке без первого взноса – «Банк Санкт-Петербург», дающий кредиты на квартиры, таунхаусы и дома. Оплата по такому займу равна 70,16 – 29,52 тыс. руб. в месяц, минимальная переплата – 2 млн.559 тыс. руб.

Тройку лидеров в этом рейтинге замыкает «Связь-банк» и его программа «Эконом», по которой надо ежемесячно возвращать 50 214 тыс. руб., а общая сумма переплаты – 2 млн. 580 тыс. рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2022 creditchoice.ru · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru